共同出资买房，房屋的所有权如何归属？共同出资买房时，房屋的所有权归属问题并非简单地由出资比例决定，而是需要考虑多个法律因素。

一、基本法律原则

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需依法登记才能发生效力。因此，房屋产权实行的是不动产登记制度，即房屋进行登记时登记在谁的名下，该房屋在法律上就归属于谁。

不动产权属证书：不动产权属证书上面记载的名字是房屋所有人享有该不动产物权的证明。

二、共同出资买房的所有权归属

如果共同出资买房的双方将房屋登记在共同名下，那么该房屋属于双方的共同财产。在这种情况下，双方对房屋享有平等的所有权，可以共同处理该房屋的相关事务。

如果共同出资买房的双方将房屋登记在一方名下，且没有特别的约定，那么该房屋在法律上归属于登记的一方。此时，出资人的行为可能会被认定为赠与或者与房屋所有权人之间存在债权债务关系。

如果双方在购买房屋时有特别的约定，例如约定了房屋的实际所有权归属、使用权分配等，那么这些约定可能会影响房屋的所有权归属。但是，这些约定需要在法律上得到认可，且不能违反相关法律法规的规定。

三、特殊情况下的所有权归属

如果存在“借名买房”的情形，即实际出资人借用他人的名义购买房屋，那么实际出资人可能需要通过法院诉讼来确认其对房屋的产权份额。在实际出资人把房子过户到自己名下后，才能实现房屋的真正归属。

如果是合伙出资购房，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合伙人的出资、因合伙事务依法取得的收益和其他财产，属于合伙财产。

合伙的利润分配和亏损分担，按照合伙合同的约定办理；没有约定或者约定不明确的，由合伙人协商决定；协商不成的，由合伙人按照实缴出资比例分配、分担。因此，在合伙出资购房的情况下，房屋的归属应根据合伙合同的约定或合伙人之间的协商来确定。

四、建议

为了避免因共同出资买房而产生的所有权纠纷，建议在购买房屋时：

明确出资比例和方式，以及购房后的使用权、管理权等事项；

签订详细的购房合同，并明确约定房屋的所有权归属、使用权分配等相关事宜；

在购房后及时办理物权登记手续，确保房屋的所有权归属清晰明确。

综上所述，共同出资买房时房屋的所有权归属问题需要根据具体情况进行分析和判断。在购房过程中，双方应明确约定相关事宜并遵守相关法律法规的规定，以避免不必要的纠纷。