离婚案件中，财产分割往往比情感破裂更让人焦虑。许多人在离婚谈判时才第一次真正“盘点”婚姻中的财产：房子、车子、存款、理财、股权、公司、养老金、公积金……每一项都关系重大;而双方在贡献、收入和付出方面的差异，又让分割过程更为复杂。为了避免在离婚中吃亏，了解婚姻财产的范围、分割原则和常见争议，是必要的法律常识。

一、哪些属于夫妻共同财产?这才是分割前的关键一步

根据《民法典》，判断财产是否属于夫妻共同财产，核心标准是：是否在婚姻关系存续期间所得。包括但不限于：

第一，工资、奖金、绩效收入。只要是在婚姻关系存续期间取得，无论一方收入多少，都属于共同财产。

第二，经营收益、投资理财收益。包括开公司的股权、店铺收益、基金股票盈利等。

第三，房产、车辆等不动产或大额动产。即使房产登记在一方名下，只要是婚后购买，也属于共同财产。

第四，公积金、养老金累计部分。这些都是在婚姻期间劳动所得的延伸。

第五，一方以个人财产投资后产生的收益，也通常属于夫妻共同财产。

相比之下，以下则属于个人财产：婚前财产、一方因伤残获得的赔偿金、遗嘱指定只给一方的财产、夫妻明确约定属于个人的财产等。

明确财产性质，是避免争议的第一步。

二、离婚财产分割的基本法律原则：不是简单的“对半分”

很多人以为离婚就是“平均分”，但这只是一般原则，不是绝对规则。

在司法实践中，法院会综合考虑以下因素：

其一，看双方在家庭中的贡献。包括经济收入、家务劳动、照顾老人孩子等。全职主妇/主夫的家务劳动同样被认定为“对家庭有贡献”。

其二，看一方是否存在重大过错。若存在家暴、重度赌博、隐藏转移财产等行为，法院可能在分割时适度倾斜给无过错方。

其三，看夫妻双方对子女抚养的承担情况。例如主要照顾孩子的一方，可能获得更多适当的利益倾斜。

也就是说，离婚财产分割并非机械计算，而是综合评判。

三、房产分割：离婚纠纷中最难的焦点之一

房产是很多家庭最大的资产，同时也是争议最多的。

第一，婚前买的房子，婚后共同还贷怎么办?

婚前房属于个人财产，但婚后共同还贷的部分及其增值，属于共同财产，可以分割。

第二，父母出资买房如何认定?

若父母给双方买房，视为对夫妻双方的赠与;若仅给自家子女买房，一般视为给个人的赠与。

第三，按揭房写一方的名字但双方共同还款?

不看名字，只看资金来源。婚内共同收入还贷部分属于共同财产。

房产问题往往涉及证据、家庭投入比例等细节，建议在离婚前进行清晰梳理。

四、一方转移资产怎么办?法律有对应的“反制措施”

离婚前转移财产、隐匿收入、虚构债务是常见行为。对此，《民法典》规定：

若一方在离婚前恶意转移财产，另一方有权要求再次分割;

隐瞒或转移的财产属于应分资产，不因对方隐藏就“归他所有”;

构成严重情节的，还可能承担法律责任。

因此，离婚前的财产取证尤为关键，包括银行流水、合同、转账记录、房产信息等。

五、如何避免在离婚中吃亏?律师给出三条核心建议

第一，提前整理财产清单，不要等到谈离婚才匆忙应对。

第二，与专业律师沟通，判断财产性质、举证重点和可争取空间。

第三，不要轻易在情绪中“让步”，特别是涉及房产、股权等重大资产。

财产分割不是简单的数学题，而是涉及法律规则、事实判断以及证据能力的综合过程。越早了解规则，越能保护好自己的权益。