房子是生活中的刚需品，但是在大城市里也是“生命不能承受之重”，想要全款拿下一套房子，起码需要掏空全家几代人的积蓄，更何况有时候把几代人全都掏空了，还是不够的，特别是在某些大城市。

因此现代人买房子，更多的是通过贷款的方式购买，支付一部分首付之后，剩下的再慢慢偿还，而且一还就是几十年。

那么在这种情况之下，如果夫妻双方有待还房贷，还能够离婚吗？如果离婚的话，房子和房贷应该怎么算呢？

这个答案肯定是可以的。在我国离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。如果感情确已破裂，并且调解无效的，通常都会准予离婚。

所以我们不难发现，判决离婚的法定条件应该是夫妻“感情确已破裂”，而不是夫妻“仍有需要偿还的房贷”，是否有房贷等其他一切贷款，都不足以成为判决离婚的必要条件。

根据我国《民法典》的有关规定：

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚:

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

离婚时，对于不动产的产权登记可以归属于一个方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

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